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Objekt 1243 Dahme: Aufwendig renovierte 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Sauna!
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Beschreibung Diese nahezu perfekt ausgestattete und kürzlich sehr aufwendig renovierte 4 Zimmer Maisonette-Wohnung erfüllt „fast“ jeden Wunsch. Sie liegt in der 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage nur ca. 100 Meter vom Strand entfernt. Das Haus wurde 1972 in konventioneller und massiver Bauweise auf einem 1.309 qm großen Grundstück errichtet und verfügt insgesamt über 12 Wohneinheiten. Bei dem Grundstück handelt es sich um Eigenland. Die ca. 103 qm Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf ca. 39 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoß und ca. 64 qm Nutzfläche im Dachgeschoß. Die Wohnung besteht aus insgesamt 4 Zimmern, einer offenen Küche mit Kochinsel und einem Essplatz für 8 Personen, 2 Bädern, 2 Abstellräumen, Fluren, einem Treppenaufgang und einem Balkon Richtung Süden. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Es stehen zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück für Sie oder Ihre Gäste zur Verfügung. Rundum haben wir hier eine solide und komplett renovierte Ferienimmobilie die auch die Möglichkeit für einen Erstwohnsitz oder eine Festvermietung ermöglicht. Besonders zu erwähnen ist sicherlich die tolle Lage fast direkt am Strand und der nahezu tadellose und moderne Zustand der Maisonette-Wohnung. Fühlt sich beinahe an wie ein Haus! Lage Diese tolle Maisonette-Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Dahme/Ostsee nur ca. 100 Meter Luftlinie vom Strand entfernt. Kurzinfo Dahme: Dahme pflegt eine 700-jährige Tradition und hat den Status eines Ostseeheilbades seit 1962. Derzeit hat Dahme knapp über 1.200 Einwohner. Die Anzahl der Übernachtungen liegt bei knapp unter 800.000 pro Jahr. Die ursprüngliche Baukultur (insbesondere Reetdach gedeckte beschauliche Geschäfte an der Strandpromenade) des ursprünglichen Fischerortes vermischt sich mit dem familiären Charme eines modernen Seebades. Ob auf dem 6,5 km langen, feinsandigen, weißen Badestrand, der neu gestalteten Strandpromenade oder direkt im Ort – Dahme ist ein echtes Ferienerlebnis für Groß und Klein. Im Zentrum von Dahme befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf – an der Strandpromenade findet man eine reichliche Auswahl an Boutiquen, Strandshops sowie Cafés und Restaurants. Der Kurbetrieb und die Dahmer Vereine bieten Gästen und Einheimischen über das ganze Jahr ein vielfältiges Unterhaltungs- und Animationsprogramm mit vielen Highlights – sei es die Kitesurfen-Trophy im Mai, das Shantychortreffen, die Oldietage oder das Fischerbudenfest des Fischervereins im September. Strandnahe Spielplätze, Minigolfanlagen, Bocciabahn, Schach, der Leuchtturm Dahmeshöved u.a. runden das Angebot für Gäste und Einheimische ab. Die Entfernungen zu größeren Städten in der Nähe betragen: Oldenburg i. H. ca. 15 km, Neustadt i. H. ca. 20 km, Lübeck ca. 60 km, Kiel ca. 80 km und Hamburg ca. 120 km. AUSSTATTUNG Diese Maisonette - Wohnung wurde komplett renoviert und mit einem modernen und dennoch zeitlosen Touch versehen. Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und einige der Highlights: - Balkon Richtung Süden mit Steckdose, E-Grill und Blick ins Grüne - Komplette Renovierung und Neu-Ausstattung der Wohnung in 2022 - Iso-Fenster Kunststoff, weiß und Holz (Velux), zweifach verglast - Gaszentralheizung mit zentraler Heißwasseraufbereitung - Moderne Bio-Sauna mit Lichtwechsel und Musikuntermalung - Zusätzliches Schlafsofa im Wohnbereich, 1,40 Meter - Großer Essbereich für 8 Personen - Einbauküche mit Kochinsel neu in 2022 - 2 Badezimmer mit Duschen neu in 2020 - Modernes Beleuchtungsdesign in 4 Räumen, neu in 2022 - Backofen mit Micro, Ceranherd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach - Spitzboden als zusätzlichen Stauraum - Die komplette Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten! - Bestehender Kundenstamm aus der laufenden Ferienvermietung - 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück - Elektrischer Kamin im Wohnzimmer - Wasch- und Trockenraum im Keller - TV über Kabel, WLAN und Internet sind bereits im Hausgeld enthalten BESONDERHEITEN Diese nahezu perfekt ausgestattete und kürzlich sehr aufwendig renovierte 4 Zimmer Maisonette-Wohnung erfüllt „fast“ jeden Wunsch. Sie liegt in der 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage nur ca. 100 Meter vom Strand entfernt. Das Haus wurde 1972 in konventioneller und massiver Bauweise auf einem 1.309 qm großen Grundstück errichtet und verfügt insgesamt über 12 Wohneinheiten. Bei dem Grundstück handelt es sich um Eigenland. Die ca. 103 qm Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf ca. 39 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoß und ca. 64 qm Nutzfläche im Dachgeschoß. Die Wohnung besteht aus insgesamt 4 Zimmern, einer offenen Küche mit Kochinsel und einem Essplatz für 8 Personen, 2 Bädern, 2 Abstellräumen, Fluren, einem Treppenaufgang und einem Balkon Richtung Süden. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Es stehen zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück für Sie oder Ihre Gäste zur Verfügung. Rundum haben wir hier eine solide und komplett renovierte Ferienimmobilie die auch die Möglichkeit für einen Erstwohnsitz oder eine Festvermietung ermöglicht. Besonders zu erwähnen ist sicherlich die tolle Lage fast direkt am Strand und der nahezu tadellose und moderne Zustand der Maisonette-Wohnung. Fühlt sich beinahe an wie ein Haus!
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Lage: 23747 Dahme/Ostsee Objekt: 4 Zimmer Wohnung Wohnfläche: ca. 103 qm Kaufpreis: 350.000 EUR
Anzahl Zimmer: 4 Anzahl Schlafzimmer: 3-4 Anzahl Badezimmer: 2 mit Dusche Stellplätze: 2 Besonderheit: Biosauna Hausgeld: 510 EURO Baujahr: ca. 1972 Wohnfläche: ca. 103 qm Grundstück : ca. 1.309 qm Balkon: 1 Süd-West Etage: 1.OG und DG Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Zustand: renoviert Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauch: 106 kWh (m²xa) Heizungsart: Gas-Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Gas
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Beschreibung Diese nahezu perfekt ausgestattete und kürzlich sehr aufwendig renovierte 4 Zimmer Maisonette-Wohnung erfüllt „fast“ jeden Wunsch. Sie liegt in der 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage nur ca. 100 Meter vom Strand entfernt. Das Haus wurde 1972 in konventioneller und massiver Bauweise auf einem 1.309 qm großen Grundstück errichtet und verfügt insgesamt über 12 Wohneinheiten. Bei dem Grundstück handelt es sich um Eigenland. Die ca. 103 qm Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf ca. 39 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoß und ca. 64 qm Nutzfläche im Dachgeschoß. Die Wohnung besteht aus insgesamt 4 Zimmern, einer offenen Küche mit Kochinsel und einem Essplatz für 8 Personen, 2 Bädern, 2 Abstellräumen, Fluren, einem Treppenaufgang und einem Balkon Richtung Süden. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Es stehen zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück für Sie oder Ihre Gäste zur Verfügung. Rundum haben wir hier eine solide und komplett renovierte Ferienimmobilie die auch die Möglichkeit für einen Erstwohnsitz oder eine Festvermietung ermöglicht. Besonders zu erwähnen ist sicherlich die tolle Lage fast direkt am Strand und der nahezu tadellose und moderne Zustand der Maisonette-Wohnung. Fühlt sich beinahe an wie ein Haus! Lage Diese tolle Maisonette-Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Dahme/Ostsee nur ca. 100 Meter Luftlinie vom Strand entfernt. Kurzinfo Dahme: Dahme pflegt eine 700-jährige Tradition und hat den Status eines Ostseeheilbades seit 1962. Derzeit hat Dahme knapp über 1.200 Einwohner. Die Anzahl der Übernachtungen liegt bei knapp unter 800.000 pro Jahr. Die ursprüngliche Baukultur (insbesondere Reetdach gedeckte beschauliche Geschäfte an der Strandpromenade) des ursprünglichen Fischerortes vermischt sich mit dem familiären Charme eines modernen Seebades. Ob auf dem 6,5 km langen, feinsandigen, weißen Badestrand, der neu gestalteten Strandpromenade oder direkt im Ort – Dahme ist ein echtes Ferienerlebnis für Groß und Klein. Im Zentrum von Dahme befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf – an der Strandpromenade findet man eine reichliche Auswahl an Boutiquen, Strandshops sowie Cafés und Restaurants. Der Kurbetrieb und die Dahmer Vereine bieten Gästen und Einheimischen über das ganze Jahr ein vielfältiges Unterhaltungs- und Animationsprogramm mit vielen Highlights – sei es die Kitesurfen-Trophy im Mai, das Shantychortreffen, die Oldietage oder das Fischerbudenfest des Fischervereins im September. Strandnahe Spielplätze, Minigolfanlagen, Bocciabahn, Schach, der Leuchtturm Dahmeshöved u.a. runden das Angebot für Gäste und Einheimische ab. Die Entfernungen zu größeren Städten in der Nähe betragen: Oldenburg i. H. ca. 15 km, Neustadt i. H. ca. 20 km, Lübeck ca. 60 km, Kiel ca. 80 km und Hamburg ca. 120 km. AUSSTATTUNG Diese Maisonette - Wohnung wurde komplett renoviert und mit einem modernen und dennoch zeitlosen Touch versehen. 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Sie liegt in der 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage nur ca. 100 Meter vom Strand entfernt. Das Haus wurde 1972 in konventioneller und massiver Bauweise auf einem 1.309 qm großen Grundstück errichtet und verfügt insgesamt über 12 Wohneinheiten. Bei dem Grundstück handelt es sich um Eigenland. Die ca. 103 qm Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf ca. 39 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoß und ca. 64 qm Nutzfläche im Dachgeschoß. Die Wohnung besteht aus insgesamt 4 Zimmern, einer offenen Küche mit Kochinsel und einem Essplatz für 8 Personen, 2 Bädern, 2 Abstellräumen, Fluren, einem Treppenaufgang und einem Balkon Richtung Süden. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Es stehen zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück für Sie oder Ihre Gäste zur Verfügung. Rundum haben wir hier eine solide und komplett renovierte Ferienimmobilie die auch die Möglichkeit für einen Erstwohnsitz oder eine Festvermietung ermöglicht. 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Exposè Anfordern Tel.: 04364 7134595 Fax: 04364 713 4596 Lage: 23747 Dahme/Ostsee Objekt: 4 Zimmer Wohnung Wohnfläche: ca. 103 qm Kaufpreis: 350.000 EUR Anzahl Zimmer: 4 Anzahl Schlafzimmer: 3-4 Anzahl Badezimmer: 2 mit Dusche Stellplätze: 2 Besonderheit: Biosauna Hausgeld: 510 EURO Baujahr: ca. 1972 Wohnfläche: ca. 103 qm Grundstück : ca. 1.309 qm Balkon: 1 Süd-West Etage: 1.OG und DG Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Zustand: renoviert Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauch: 106 kWh (m²xa) Heizungsart: Gas-Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Gas
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